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标题: Dundas Yorkville退休公寓扩建计划 [打印本页]

作者: 本地新闻 时间: 2018-12-15 10:10
标题: Dundas Yorkville退休公寓扩建计划
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登打士约克维尔退休公寓（Dundas Yorkville Retirement Residence）将进行重新分区扩建
底层大厅将被改建成66套新的住宅套房

York Street和Watson's Lane的Yorkville退休公寓本周向66套房扩建计划又迈进了一步。

拥有211 York Rd的公司。获得有条件分区修订，将17间退休房屋扩建至83间，其中两层楼高达17,298平方英尺，同时保留现有22间租赁公寓中的17间，并取消现有的地下商业单位。该物业共有38个停车位。

12月11日星期二收到的规划委员会批准仍需要在12月19日星期三全市议会批准，然后获得场地计划批准。

现场共有38个停车位，供两个住宅用途使用。汉密尔顿市规划工作人员在计划委员会的一份报告中说，养老院需要每三个居民一个停车位，每个出租公寓单位一个停车位空。总共需要45个停车位。

“工作人员对现场提供足够的停车位以满足拟议开发项目感到满意。”
汉密尔顿市规划人员报告
申请人要求将7个停车位减少至38个，为17个租赁提供17个停车位，为83个退休之家提供21个停车位。

工作人员表示，由于从商业用途到支持住房使用的变化，停车减少是合理的，导致现场停车需求减少，更加一致。

“工作人员感到满意的是，现场提供足够的停车位以容纳拟议的开发项目，”报告指出。

最初提议向Watson's Lane添加第二次访问，这可能已经消除了附近联排别墅的街道溢出停车位，已从申请人处移除。

工作人员报告没有提到养老院的工作人员将在哪里停车。

由于该提案最初在15个月前传播，因此缺乏停车是邻居提出的几个问题之一。

Watson's Lane-York Road邻里集团的Penelope Hill本周表示，邻居们被告知，当他们搬进养老院时，他们可能并没有太多开车。

“我确实指出过去的情况可能已经过去，但现在婴儿潮一代已经满70岁了，他们的驾驶模式可能与前几年不一样，”希尔说。 “停车将是一个巨大的问题。”

她还指出，退休之家的居民可以使用非常有限的市政巴士服务，这进一步影响了流动性。

希尔并不太关心去除邻里的商业用途。她说，广场区的一家综合商店此前已关闭。

“比萨店已经成功地保持了生意，因为他们出售了相当不错的比萨饼，”希尔说。

麦克马斯特大学健康，老龄化和社会部副教授Anju Joshi表示，对养老院的研究并不多。

“大多数养老院都是'盈利'，他们肯定是加拿大快速发展的产业，”乔希说。

安大略省的退休之家监管局在Dundas许可六个养老院，包括Yorkville Retirement Residence。约克维尔目前拥有17间套房的许可，最多可容纳20名居民。

据监管和许可机构称，登打达的九个养老院最多可容纳526名居民。当地最大的养老院是Amica，拥有215间套房，可容纳300名居民。

规划委员会批准了分区修正案，条件是提交修订后的消防流量计算，以证明现有的水管可以为现场开发提供足够的消防流量。在业主申请建筑许可之前，还必须获得场地规划批准。

新闻来源：Dundas Star News

作者: pengbo 时间: 2018-12-22 10:42
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