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标题: Ottawa房地产行业密切关注降息预期 [打印本页]

作者: 本地新闻 时间: 前天 10:32
标题: Ottawa房地产行业密切关注降息预期

由于通货膨胀率大幅下降以及今年以来连续降息，预计加拿大央行本周将进一步降息。
预测人士本周表示，他们预计央行将加快降息步伐，本周将政策利率下调半个百分点。

渥太华房地产业内人士表示，他们正在密切关注此举对当地市场的影响。
“我认为，如果行长蒂芙·麦克勒姆这次的加息幅度低于半个百分点，加拿大人和经济学家们都会非常失望。听着，当通胀率达到 8% 甚至更高时，他们确实积极加息，而现在通胀率只有 1.6%。”渥太华抵押贷款经纪人弗兰克·纳波利塔诺说。

9 月份通胀率降至 1.6%，低于加拿大央行 2% 的通胀目标。央行已三次下调基准利率，降至 4.25%。
“我认为，就利率而言，加拿大人有很多值得高兴的事情。你知道，我们必须考虑到我们即将迎来疫情五周年，当然，疫情也意味着超低利率。因此，我们将看到许多加拿大人的抵押贷款在夏季和秋季到期，2020 年利率锁定在 1.5% ，”纳波利塔诺说。
在加拿大央行上个月降息后，行长蒂芙·麦克莱姆表示，如果通胀率下降幅度过大，央行将准备进一步大幅降息。

房地产经纪人表示：“我认为总体而言，我们希望进一步降息。”
“我知道这次有人讨论降息幅度可能高达半个百分点，但我确实认为这是必要的。具体到房地产市场，我们确实看到库存增加，这无疑会延长出售时间。”

最新统计数据发现由于利率下降，自春季以来，在渥太华购买新房所需的收入下降了约 6,000 加元。

9 月份，购房者需要平均收入 126,100 加元才能购买渥太华的平均售价房屋，低于 8 月份的 127,830 加元。5 月份，在渥太华购买房屋所需的平均收入为 132,060 加元。

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