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标题: 详解瀑布地区学区房 - 中小学篇 [打印本页]
作者: Tonyzhang 时间: 2015-9-23 22:10
标题: 详解瀑布地区学区房 - 中小学篇
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大部分客人在选房过程中都会问到学区的问题，Tony此前介绍了本地区高等教育院校。今天在此介绍一下瀑布地区的中小学校区，希望能为选房的您提供多一些参考。
安省的中小学可分为私立和公立学校两种。私立学校因为是收费教育，一般不需按学区招生，只要能通过该校的入学测试和面试，就能申请成功。而公立小学是提供免费教育的，招生原则是就近入学，只要在该学区内购买或租赁了房产，即可注册入学。不只是新老移民，包括一些本地人，都希望能居住在较好的学区。学区房的投资价值，总结来说主要有以下三方面：
教育投资
让孩子收到良好的教育，未来获得进入重点大学的资格
房产投资
保值、增值，房价高于周边其他地区
地位投资
与重视教育，懂得投资的人士为邻
如何查询自己的房产所属学校
安省每个地区都有自己的教育委员会，负责当地中小学的义务教育。瀑布地区的教育委员会全称是District School Board of Niagara，简称为DSBN。在该委员会的网站上可以按照家庭住址，查询到房产隶属那几所学校的学区。链接如下：www.dsbn.org/findaschool
如何知道哪所学校更适合自己
加拿大一般不进行中小学排名，但每年会提供EQAO(Education Quality and Accountability Office）的学习测试成绩。加拿大的著名智囊机构费莎研究所（FraserInstitute）会依照EQAO来公布每年的学校排名。很多家长购买房产的时候， 也会参考这份报告来选择学校，家长的青睐使得排名靠前的学区房产的升值超过其他区域。但单一的排名数据和菲莎的排名方法，不能绝对准确地反映学校的综合状况，只能作为选择学校的一个参考数据。家长更应该做的是亲自去到学校参观，并与管理人员和教师交流，以得到第一手的体验和感受，选择适合子女的学校。在EQAO网站上只要输入自己所在学校，即可知道具体成绩查询：www.eqao.com。 或在费莎网站上查看排名情况 http://compareschoolrankings.org/
圣凯瑟琳斯（St. Catharines）目前共39所小学，下图是近年在全省3000余所小学里费莎排名靠前20%的10所。虽然排名每年并不固定，但回顾一下往年的成绩，这几所学校也一直都表现优秀。
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多数排名靠前的小学遍布湖边，作为St. Catharines北边住宅区，这一地区的居民主要以本地白人为主。
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而华人比较倾向的略新和热闹的区域也有表现很好的小学。比如已有百年历史的PowerGlen小学，十几年前在WestlandSt建设了崭新的校园，其涵盖的学区主要位于十二英里河以西，和1st St.以东，和Glendale以南（下图粉色区域）。该校师资力量雄厚，图书馆、运动场所、电脑房等设备齐全，是当地口碑较好的一所小学。
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另外，St. Catharines 地区也有三所法语融入式学校（FrenchImmersion School），为母语不是法语的学生提供法语课程。因为在加拿大，能熟练运用英法双语的人才，具有极大的优势。所以很多家长也希望子女能在学校接触法语，以期日后更全面地融入加拿大主流社会。其中，比较新建校的Jeanne Sauvé French Immersion小学，位于91 Bunting Road。还有Dalewood Public School已经有五十年历史，位于Lakeshore/Geneva。
高中方面，这里介绍两所当地口碑较好的公立学校和一所私校。Sir Winston Churchill Secondary School，位于101 GlenMorris Dr，同时也是一所法语侵入式。该校的高科技设备是本地最领先的，设有通讯科技室，摄影和电视制作，科学实验室等，让高中生们充分接触到现代科技，让学校生活更丰富和实用。该校的学区覆盖范围较广泛，如下图粉色区域所示。这一区域因为靠近Brock大学和Pen Centre购物中心，也是出租房投资者的首选区域。价格从25-35万的出租房，到35-60万的自住房都有。
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Eden高中，也是本地知名度很高的一所学校，坐落在北边的Lake St上。该校拥有一批资深教师和员工，并为八百多名学生提供多种课程选择。除了教室里的书本学习以外，学校还组织很多艺术、体育、科技类课程与活动，提高学生的团队意识和探索精神。值得一提的是，该校也设有教会活动中心（Spiritual Life Centre），由信教的家庭和社区进行基金支持，帮助该校的信教学生和家庭，丰富他们的精神生活。
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接下来，是此前提过的Ridley College，创校于1889年，至今已有125年的历史，是目前加拿大私立教会住宿学校中最大、最著名且最古老的一所。Ridley是一所私立男女混合学校，提供9至12年级中学课程。学生目前人数超过600人，其中国际学生有198位，来自世界各地超过35个国家。住校生达306人。校园内有10栋宿舍，每一栋都有一位舍监住在宿舍附近，并有多位专职Advisor组成的专业团队来合力照顾所有的学生，包括个人生活和学业方面，并负责联系家长。学校着重于多方面的教育环境，包括学会、社团、及社区活动。RidleyCollege的学制是传统的学年制，所教授的课程主要为大学预备课程，为进入大学而设计。采用小班制，平均每班16-18个学生。每天有晚自修，且每周每位学生都有一位个人指导教师，使每位学生都能得到最好的关注与照顾，指导教师针对每位学生的能力给予个别指导及咨询。学校占地107英亩，由天然树林，绿色草坪，宽广的运动城和庄严的古典建筑构成，景致幽美，学习气氛浓厚。
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综合来讲，Lakeshore以北湖景区域，Fourth Ave. 以北的Martindale区域，以及南边的West-Brock区域都是不错的选择。当然，住宅的购买不应仅仅根据学区进行筛选，还应该考虑交通，社区氛围，人口结构，房屋形式等等。所以学区只能作为买房考虑的因素之一，而不应是唯一。专业的地产经纪，会为您提供更多有用的信息，并会根据经验和判断，给出理性、综合的建议。
希望本文能够对初来Niagara地区的朋友们有所帮助。如果想了解更多NiagaraFall地区和Niagara-on-the-Lake的学校信息，请与Niagara地产团队Tony联系。
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电话：289-990-5239
二维码：
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本文版权归Yu Zhang（Tony）所有。
作者: lan 时间: 2015-9-25 03:34
楼主真是花了不少心思收集资料. 谢谢啦!
作者: Tonyzhang 时间: 2015-9-25 23:15
最重要是能帮到大家
作者: jack21 时间: 2015-10-16 21:34
谢谢分享
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