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标题: 什么样的买家适合在加拿大买地投资？ [打印本页]

作者: shaojun 时间: 2016-11-29 05:06
标题: 什么样的买家适合在加拿大买地投资？
土地投资是资源投资，投资周期长回报也大。希望赚快钱，或者是短期高成本融资得来的钱，就肯定不适合做土地投资。做土地投资需要买家本身具有较强的经济实力。土地投资一般来讲金额较大，周期长，见效慢。再就是首付款比例高，贷款难度大，甚至有些土地基本上得不到贷款。银行或借贷公司对个人或公司的信用和过往业绩要求高。如果财务状况出问题，周转不灵，首先是‘割肉斩仓’，如果还不能出手，就只有被银行拍卖或原业主回收的份了。所以，土地投资适合那些有钱又不铺张，钱多了放在银行又没多少利息，对基金股票投入不大的投资者，他们投资土地，只要选对项目，正确操作，会获得非常惊人的回报。简单地说，资金越多就有可能买到越好的地块。笔者认为在大多区做土地投资，自由资金的最低门槛是50万加币，越多越好。土地投资周期长，收益大但见效慢，很多投资者忍耐不住漫长的等待，往往在‘黎明前的黑暗’中斩仓出货，功败垂成。有的投资者属于自满型，他们要求不高也并不缺钱，见到蝇头小利后即出手套现，往往浪费了宝贵的投资机会。总之，土地投资的钱一出去，就要有5到 10年的心理准备，至少也要有3年的准备。如果你的钱近几年还有其它用途，就尽量选择其它投资方向。
简单地说，有较多资金可以长时间投资的人适合进行土地投资。

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