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标题: 【须知】加拿大买房流程说明---Cupolo团队个性化服务+诚信... [打印本页]

作者: winnieweng1124 时间: 2017-3-17 02:12
标题: 【须知】加拿大买房流程说明---Cupolo团队个性化服务+诚信...

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买房流程步骤简介

Step#1-预估贷款资格和可贷数额

首先确定您投资房屋的理想价位。如果您目前已经有贷款事务，您必须联系您的贷款机构预约商谈。贷款机构会很快给您答复并告诉您可贷数额。如果您并不熟悉贷款机构，Remax地产公司 (The Cupolo团队)会帮助您。我们有许多相关机构选择，为您进行个性化介绍，安排面谈以及帮助您协商出最好的价格。

Step#2-创建清单

确定好理想价格后，我们将坐下来与您一起制定出一个符合您要求的购房清单。物业清单的建立将基于您的家庭大小，学校距离，活动设施以及最重要的，您个人的生活方式。

Step#3-开始购房

购房清单拿到手后，我们将通过加拿大安大略省地产协会的MLS上市房屋内进行检索并且给您呈现出一切符合您要求的房屋。您将看到所有潜在的物业并决定亲自去看哪一套。我们会安排所有的预约，时间依客户的方便而定，逐一看房。

Step#4-锁定目标

看中一套房子后决定投资，购买之前需要给出Offer.

Step#5-Offer制定

Offer的制定是整个购房过程中极为关键和有难度的，Cupolo团队会依广泛专业的地产知识和从业经验来帮助您协商，提出合理的要求，给出合适的价格，在这一点我们会竭尽全力。

Step#6-Offer接受

协商完毕，协议签署后您的Offer制定完成。在此Offer的接受并没有完全敲定，但是您，而非卖家有权利移除Offer上的所有要求条件来完成交易。

Step#7-资金确定

我们将向您的贷款机构提供所有必须的文件以确保最后的批准。您的Offer将会被银行要求查看并且他们会决定给您最后的贷款批准。

Step#8-验屋（Cupolo团队免费提供价值$700的18个月验屋保修计划CRH）

物业的排漏检查是购置房屋最重要的一步。这个步骤将让您再一次从里到外与专业的验房师一起全面的检验一下屋子。验房师将会检查以及通知您房屋里所有关键部件是否正常完好。这不仅是一个安全的保障，同时也避免您交房后出现大大小小的问题，也让您再一次深入了解您未来的家。

Step#9-移除条件

当您已经完全对验屋情况满意，您的银行已经给予贷款批准以及其他一切您提出的条件达到满足之后，我们将移除这些条款。一旦条件无论是免除或是全部达成，交易将会被最终确定，您的投资计划将正式开启。

Step#10-交易确认

交易确认后，您的律师，银行将收到我们寄出的所有买卖协议的备份件以及任何弃权声明或条件履行实现的说明文件。您将在交房日期的前几周跟随律师及银行做好一切准备工作，他们也会和您预约一起签署最后的相关文件。

Cupolo团队将全力帮助您顺利实现房屋买卖投资计划！

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翻译：Winnie Weng, 版权归此公众号，欢迎补充更正

作者: winnieweng1124 时间: 2017-3-21 03:19
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作者: winnieweng1124 时间: 2017-3-28 22:50
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