地址：22 Academy Street,
St. Catharines
叫价：$1,990,000
1. 地理位置
生意所在物业位于圣凯瑟琳Downtown的Bus Terminal侧面，地理位置优越。
周边走路10分钟内可到达：政府办公楼，Brock艺术中心，Meridian球场等。因为毗邻尼亚加拉地区最主要的公交枢纽站，Downtown以及406高速口，每天往返各个城市的居民和往返Brock大学的学生人数非常多。
2. 物业信息
该物业外部为19世纪建筑风格，一层是墨西哥餐厅Zapata，餐厅内部装饰极具墨西哥风格。二层为餐厅的办公室，三层由两套独立的公寓组成。其中一套为两居室，另外一套为一居室。
3.餐厅简介
餐厅名为Zapata Mexican Restaurant，总面积达到7000平方尺，售价包含餐厅生意以及餐厅内价值约$200,000的设施。
餐厅的宗旨是为圣凯瑟琳以及整个尼亚加拉地区的居民提供最纯正的墨西哥风味。
其中包括小食，沙拉，墨西哥卷饼Taco，墨西哥烤肉Fajita等。另外餐厅拥有酒吧区，为顾客提供各种鸡尾酒，啤酒等饮品。
餐厅用餐区可分为三个独立区域，满额座位可达250人。并且有2个主厨房，2个吧台。投资者可以选择保留墨西哥餐厅部分（目前仅使用全部空间的1/3），并利用剩余空间把餐厅分为三种不同风格和菜系（如：日式料理，中式炒菜），使餐馆更具特色和整体竞争力。
4. 二层办公室介绍
二层现为餐厅的办公室，办公室对面有一间2pcs的洗手间。
5. 三层公寓介绍
三层由两套独立的公寓组成。其中一套为两居室，另外一套为一居室。两套公寓各自拥有厨房，客厅，4pcs洗手间以及阳台。
该物业叫价$1,990,000，包含餐馆生意及设备。一层的餐厅经过多年经营，整套运作系统已经成熟，在当地也有了良好的口碑。三层的公寓可以自住一套，出租一套或者全部出租，对于想在尼亚加拉地区投资的朋友来说是绝佳的机会。
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