2023年你在渥太华买得起房子所需的收入

与去年同期相比，渥太华居民为了买得起房子需要的收入有所增加，但比盛夏时有所下降。
在线抵押贷款经纪服务Ratehub.ca汇编了加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)关于10个主要城市的数据，比较了房价和支付房价所需的收入。
该报告显示，虽然渥太华的平均房价在2022年1月至2023年1月期间下降了72,000多加元，但人们需要赚钱才能在该市购买一套平均住房的金额却上升了8,370加元。

这Ratehub报告说一个渥太华居民需要每年挣122,440加元才能在2023年买得起房子，而2022年是114,070加元。

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这种差异的主要原因是更强的压力测试和更高的利率。
Ratehub.ca联席首席执行官詹姆斯·莱尔德(James Laird)在报告中表示:“房价下跌，但负担能力比12个月前更差。”“按照目前的固定利率，压力测试目前约为7.37%，比一年前高出逾2%。到目前为止，房价的上涨比房价的下跌更为实际，这意味着与一年前相比，我们调查的城市中，有十分之九的人买不起房子。”
安大略省汉密尔顿市是唯一一个房价上涨的城市。在美国，买房所需的收入每年下降4350加元，至159100加元。
就买房所需的收入而言，渥太华在10个城市中排名中间。温哥华、多伦多、维多利亚和汉密尔顿比渥太华要求更高的收入，而卡尔加里、蒙特利尔、哈利法克斯、埃德蒙顿和温尼伯要求更低的收入。
然而，渥太华的同比增幅比夏季和秋季有所下降。ratehub 2022年8月的分析称，购房者需要赚取
至少129，980加元才能满足要求以20%的首付获得首都平均价格住房的抵押贷款。10月份降至12.79万加元。Ratehub.ca表示，这是一个有理由乐观的迹象。
“与Ratehub相比
10月可负担性分析最近固定和可变抵押贷款利率的稳定足以稍微扭转买家的负担能力，除了哈利法克斯，每个市场的所需收入都在下降，”它说。根据Ratehub的最新分析，这是10个城市中每一个城市在每个市场上购买一套普通住房所需的收入。

温哥华:21.28万加元
多伦多:20.7万加元
维多利亚:16.925万加元
汉密尔顿:15.91万加元
渥太华:12.244万加元
卡尔加里:10.568万加元
蒙特利尔:103560加元
哈利法克斯:102260加元
埃德蒙顿:7.937万加元
温尼伯:7.25万加元

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