何时才是买房最佳时机？五个购房诀窍要记牢

想起几天前看的个苦涩的笑话，一个工作了N多年的小伙说：“十几年来，谁都骗过我，就售楼小姐没有! 她们十几年来苦口婆心地骚扰我，让我买房，说房价一定会涨，我不相信，如果上天给我一次重来的机会，我一定不挂她们电话! ”

　　这是一个照进了现实的笑话，生活中相信大家都听过这样的话，这里的房子，我要是早几年买就好了，那时候才几千，看看现在都涨成什么样了!用一句特文艺的话就是：想的多，所以遥不可及的东西才更多。买房的人，大多想的多，而行动跟不上，所以错失了太多的机会。相信看到这里的你可能已朝我翻白眼了，你一定在想：动则百万的房子，岂是不经过大脑就能买的?我们是在等最佳时机才买好吗?这么说也没错啦，最佳时机?可是什么时候才是最佳买房时机呢?有人说是十年前，有人说是现在。其实，即使是资深的投资专家或者经济学学者，都无法给出最肯定的回答。就像谈恋爱一样，买房的最佳时机是在对的时间，出现了一个你各个方面都满意的楼盘，而这时你又刚好买得起。!

　　但是从购房者心态来讲，也不要过于贪婪，因为市场总是变幻莫测的，机会也是转瞬即逝的，买房还是尽量选择早些出手。万变不离其宗，购房者若掌握了以下几个小诀窍，房子买到便是赚到了!

　　诀窍一：选择名牌开发商

　　放眼身边，经常会看到好多朋友因买房而出现纠纷。其实留心一下，导致买房者购买烦恼的，大多是选择了那些开发实力不强、信誉不好的开发商。因此，买房要谨慎，要选择品牌开发企业的楼盘。

　　诀窍二：在降价15%-30%的过程中寻找机会

　　购房者可在项目价格下调15%-30%这个过程中寻找投资机会点，根据这个底线评估投资时机，重新获得投资市场底部的机会或投资的“时间窗”。

　　诀窍三：选择适合自己的房源更重要

　　刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能等问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看这套房子适不适合自己。

　　诀窍四：考量交通与配套及物业管理水平

　　买房其实买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。

　　诀窍五：买“预期”才有升值潜力

　　刚需购房要学会买预期，就是看一个区域的发展走势，这样房子以后的升值潜力才会大

第三、第四条在加拿大可以参考一下的