买房是人生的一件大事,毕竟主动成为“房奴”是需要很大的心理承受能力的。在买房之前,很多人都会权衡利弊,反复在计算器上敲打数字,然后和房贷专家最划算的策略。 其中,最主要的一个问题就是买condo还是直接买独立屋? 就升值空间来看,独立屋的涨幅远远大于condo。仅去年一年,大多伦多附近的独立屋价格就上涨20%,condo的价格在同期上涨7%。 在多伦多市区,condo的平均价格是$430,000,每平方英尺大约是622加币。对于首次购房就买独立屋来说,买家自然是压力山大。 不过,如果不嫌弃距离市中心较远,你可以相对轻松地找一个不太贵的独立屋或者镇屋。以下大多伦多地区的独立屋及半独立屋,价格和condo差不多,而且不超过50万,所以首付最低仍是5%。
奥沙华 房屋类型:独立屋 平均价格:$459,534 相比多伦多的condo:+$28,262 Brock 房屋类型:独立屋 平均价格:$368,878 相比多伦多的condo:-$62,394 Essa 房屋类型:独立屋 平均价格:$454,899 相比多伦多的 condo:+$23,627 Innisfil 房屋类型:独立屋 平均价格:$480,076 相比多伦多的condo:+$48,804 Whitby 房屋类型:半独立屋 平均价格:$443,013 相比多伦多的condo:+$11,741 Hamilton 房屋类型:半独立屋 平均价格:$372,081 相比多伦多的condo:-$59,191 Brampton 房屋类型:镇屋 平均价格:$469,639 相比多伦多的condo:+$38,367 Halton Hills 房屋类型:镇屋 平均价格:$467,276 相比多伦多的condo:+$36,004 Ajax 房屋类型:镇屋 平均价格:$472,000 相比多伦多的condo:+$40,733 备注:以上数据来自MLS(Multiple Listing Service)系统2016年1月至5月份数据。 |