加拿大老房子保养：听到窗子嘎嘎作响，就该更换窗户了

每家每户的房子都不会少了窗户。窗户除了保证房屋的采光，还可以作为一个设计元素来美化房屋的外观。但是，如果窗户玻璃上出现冷凝水、觉得窗子透风，或是听到窗子嘎嘎作响，就是时候更换窗户了！

为什么需要换窗户

窗户在整个家居环境中很重要。事实上，窗户是否已经更新换代已成为买家调查房屋时必问的五大问题之一。

更换窗户的价格也是不菲的，比如一个典型的三卧室房子，如果要将窗子更换为基本的节能型窗户，也需要花费6000到10000元，如果窗户的尺寸非标准，或是有其他比较个性化的要求，那价格就更高了。但是把钱花在窗户上，确实可以让房屋外观看起来更有吸引力。如果选择得当，或是加一些简单的设计，就可以让一个过时的外观看起来既时尚又充满魅力。

怎么知道窗户该换了

如果你注意到窗户玻璃上出现下列迹象，就说明窗子该换了：

     窗子透风；

     有冷凝水并结雾；

     窗框开始腐烂或发霉；

     填缝处开始有裂纹。

买新窗户时应该了解

买新窗户时只要记住两个字就可以了：高和低。

高即高R值。R值表示窗户的热损失率，越高说明热损失越小。低即低热辐射率——在行业中也称为“低漏（Low—E），即低热量泄漏，表示窗户玻璃生产商使用“低漏”技术使窗玻璃能将热量辐射到玻璃两侧中温度较高的一侧。这样，冷天的时候热量会停留在室内，而热天的时候热量又被挡在室外。

安装窗户的选择方案

安装新窗户有两个方案：只换窗玻璃，即将新的窗玻璃插到原来的窗框中；彻底更换，即拆除整个窗户，包括窗框，然后装上新的。一般说来，只换玻璃会比较经济，但彻底更换会更节能。当然，这个经验法则也不是总是有效。

例如，如果你的房子建于1950年以前，你会认真地考虑不彻底更换所有的窗子这一方案，因为这些窗子的窗框可能是用来自原始森林的木头做的，木头非常有弹性，超级抗腐、抗变形，而且对油漆的吸附力远远好于新的木头窗框。如果将这些窗子翻新，将新的窗玻璃插入到这些老的窗框中，算一下成本，其实你会发现费用与更换全新的乙烯基材料窗框的窗户相差无几；差别就只是房屋的外观吸引力。除非你进行一下升级，付出昂贵的代价，否则新窗户完全没有老木头窗户的魅力、特色和亲切。其实，完全拿掉旧窗户可能会严重影响房子的价值。

难道这意味着你无法将老房子的窗户里更换为节能型的？当然不。许多研究已经证实，将旧窗户替换为全新的节能窗户，或只更换旧窗户的玻璃并在屋内或屋外再加一层窗子（所谓的storm window），这两种方式的热效率相差无几，只要窗玻璃都是“低漏”型的。

窗户的类型

无论是只换窗玻璃还是换整个窗户，有许多类型的窗户可选。常见的类型有：

推开式铰链窗（casement）：这是非常传统样式的窗户。窗户像门一样推出去、拉进来。这种窗子打开时房屋的通风效果高，关闭时房屋的密封性也很好。如果窗子不易够着，或是窗子的位置比较尴尬，选用这种窗户是个不错的选择，因为它们容易打开。

双提拉窗（double-hung）：由可上下移动的两扇组成，通风性很好且能与任何风格的房子搭配。

落地窗（picture）：非常大，而且固定，两侧也可以配以推开式铰链窗或是双提拉窗。落地窗窗子很大，可以让尽可能多的自然光照进房间，而且视野也非常开阔。因此，这些窗子的价格通常都比较贵。落地窗的缺点就是无法通风。

凸窗（bay）：顾名思义就是从突出外墙的窗子，中间是一块扇固定的窗玻璃，两侧是推开式铰链窗。通常维多利亚式房子有这种窗户。如果要想装凸窗，需要咨询结构工程师，因为这些窗子通常比较重，需要额外的支撑。

申请许可

不要忘记了，如果要在外墙上加一个新窗户，或是将现有的窗户扩大，记得要向政府申请“建筑许可”。

看起来换个窗户，还挺麻烦的

窗户的学问还挺大的。谢谢分享，学习了。