渥太华8月房价同比上涨22%

虽然渥太华的气温在逐渐减低，但是渥太华的房市却是在不停升温！

渥太华8月房市数据今日新鲜出炉！


八月销量：

根据渥太华房地产委员会（Ottawa Real Estate Board ）的数据，8月份渥太华一共售出了2017套房产，相比2019年8月的1735栋，同比增长了17%

家庭住宅（residential-property）卖出1576套，比去年同期增长22%

公寓住宅（condominium-property ）卖出441套，比去年同期增长2%


“8月份的销售数字，无疑是受到7、8月新房源大幅增加的推动。与去年同期相比，挂牌出售的房子至少多了300套家庭住宅和175套公寓。”渥太华房地产委员会主席Deb Burgoyne表示。

是什么因素导致更多的房子挂牌出售？

“有几个促成因素，有准备从投资中获利的卖家，也有可能搬进新楼或更远城市的卖家，我们不要忘记60后的人正在缩减房子规模，搬进租赁公寓。”Burgoyne说。

“无论卖房的动机如何，如果物业投放市场的速度能够持续下去，肯定会带来一些供求的平衡。在某个时候，房屋存量可能最终会达到满足需求的地步。”


八月房价：

8月份，

公寓住宅的平均售价为$38.3640，比去年同期上涨了24%

家庭住宅的平均售价为$592,548，比去年同期上涨了22%

全年来看，2020年渥太华家庭住宅的均价是$566,291，公寓的均价为$357,779，都分别比2019年涨了17%和19%。

“各种因素在渥太华房价上涨中发挥了作用，比如历史新低的贷款利率，债务/股权门槛下降，从其他大市场过来的买家等等。再加上渥太华当地居民本已被压抑的需求，就造成了一场完美的房产涨价风暴。”Burgoyne说

前段时间，Orleans的一套房子就以高于要价25.2万元的价格售出。