Dundas Hatt Street排屋的扩建工程得到批准

Dundas Hatt Street排屋的扩建工程得到批准，但必须通过文化遗产影响评估。

位于227-233 Hatt St.的哈特街排屋这座拥有167年历史的四座住宅楼的所有者位，想要加建两层楼的附属建筑。但是，这部分增加的建筑物并不会增加任何新的生活空间。

Ben DeRubeis是这个四单元出租物业的共同所有人，代表他的合作伙伴Patrick Chetchuti和Sam Mattini在汉密尔顿市的调整委员会中寻求后方停车位的变化以及减少车辆操纵空间的大小在物业上。规划人员不支持将机动空间从6米减少到4.5米，但接受了5.5米的空间。DeRubeis向委员会解释说，业主希望用新的两层建筑替换现有的两层半建筑的一层后部。他说现有的后部结构受到植被的破坏。“密度将是相同的。” - Ben DeRubeis“我们想做得对，”德鲁贝斯说。 “密度将是一样的。”

除此之外，业主正在考虑在四个单元的后面增加一个庭院和停车位。DeRubeis说，在建筑物后面增加三个新停车位将导致这些车辆离开街道。居住在Matilda街的邻居Patrick Rowan告诉委员会他对使用Matilda Street通道的车辆来来往往有安全担忧，因此车辆将进入Hatt St.排屋后面的后方停车区。他称这座位于高层建筑后面的Hatt和Matilda街道的位置是一个“盲角”，并说车辆沿着Matilda向两个方向行驶，以避免在King Street和Hatt Street停车，如果司机离开后方可能会造成潜在的冲突'看到或正在看到迎面而来的司机。他说，这个入口目前仅由一辆车使用。Rowan的第二个问题是确保现有建筑的任何扩建都考虑到建筑的结构和历史以及周边地区的建筑。

“你想要的东西不会与社区的文化气息发生冲突，”罗文说。

批准的条件是文化遗产影响评估的要求。

根据1994年对具有历史意义或建筑意义的登打士建筑的遗产调查，在1851年之前的某个时间建造了Hatt街227-229-231-233的结构。

该调查将该建筑描述为一栋2.5层高的排屋，最初是一栋有几个租户的大房子。

在1853年，该建筑被出售和使用是一个线材工程。在19世纪80年代，它再次被出售，并分成四个单元，每个单独租用。到1994年，每个单位都有一个人。

听证会结束后，罗文注意到由Bienenstock自然游乐场建造的Matilda Street天然游乐场下方的土壤，该游乐场毗邻Hatt Street排屋，被以前位于那里的加油站污染。

根据Bienenstock网站上的信息：“在成为游乐场之前，这个包裹以前是一个加油站。由于场地污染和限制，100％的装置必须超过现有的等级，天然游乐场是该地块顶部的粘土帽。“

DeRubeis在听证会后表示，业主尚未决定他们是否会继续增加，但希望得到必要的批准，以防他们最终继续前进。

DeRubeis和Chetcuti是DeRubeis-Chetcuti LLP的房地产律师。

新闻来源：Dundas Star News