渥太华市政府计划花 200 万加元购买这里的农田

照片显示渥太华市将收购位于 Ferry Rd. 5689 号的一座农场。（渥太华市/资料）
根据提交给市议会的一份报告，渥太华市希望收购位于菲茨罗伊港附近的一块价值 200 万加元的农田，将其用作宝贵的环境保护资源。

该提案在周四引发了议员们的争论。议员大卫·布朗周五在 580 CFRA 的《Morning Rush with Bill Carroll》节目中表示，这是一项糟糕的投资。

布朗说，收购位于西卡尔顿（西卡尔顿位于该省的尽头和渥太华的尽头）的这片占地 223 英亩的海滨地产听起来像是一个“难得的机会”，但它会带来无法预料的额外成本。
“这块土地上有一些建筑物。现在，我们不知道这些建筑物的状况如何，我们将不得不花一点钱检查它们。如果它们状况不好，需要拆除，不用担心。我们拆除这块土地上的建筑物，估计需要多花 30 万加元的税款。
“现在，还有一些油井可能必须封堵并停止使用。”
布朗指出，该土地上可能有墓地，这会增加成本。
“我们不知道在哪里，所以我们将不得不花更多的钱，但是在这块土地上建造墓地会有一些限制，”他补充道。
布朗说，这块农田挂牌出售已有 14 个月。挂牌价格已两次下降，从 350 万加元降至 260 万加元。他补充说，预计价格将降至 195 万加元。
布朗说，目前还没有农民愿意购买这块土地，因为市政府“给出的土壤质量评分是最低的”。
布朗说，这片土地上的建筑物，如旧谷仓或制造厂房，目前无人居住。他补充说，这片土地在大约 70 年内没有发生过任何变化。
他说：“这里没有生产力。”
布朗说，乡村议员并不反对购买农田来保护环境和保留具有特殊特征的土地，并指出渥太华乡村地区已经购买了多块土地。
“这块土地没有风险。它距离城市边界 31 公里。它与任何市政服务都没有任何联系，这就是它无法开发的原因。农民不想要它，因为你不能在上面种植任何东西，”布朗补充道。“我们可能会买下它，但什么也不做。”
什么都不做难道还不够吗？
布朗回答说，购买土地并不能保护它免受任何影响。他指出，“保护机构的唯一职责就是保护和改善土地的自然特征和湿地。”
“我并不排除改善一些自然景观的可能性，但我不认为渥太华市需要做这样的事，”他说。
布朗说，由于没有人愿意购买这块土地，因此不存在风险，这意味着它可以自行保存。
“但我们甚至要求在下次议会会议之前向议会提供一份名单，以突出显示渥太华其他存在风险、我们可以购买以进行保护的房产，”他说。
“对于那些想将土地捐赠给政府或政府机构的土地所有者来说，这是一个机会。他们将因此获得税收补贴。”
有哪些可能性和挑战？
布朗说，尽管这块土地可以用作公园，但所有的可能性都需要付出高昂的代价。
乡村议员表示，购买土地然后制定计划并不是一个好主意。
布朗指出了另一个挑战，即市政府工作人员建议预先支付所有未知费用，这可能会影响“购买未来在农村地区需要保护的土地的能力”。
他说：“所以，你不仅今天要我的钱，明天还要纳税人的钱。”
周四，农业和农村事务委员会讨论了购买土地的想法。
报告：农村土地符合征用标准
报道称，收购位于 5689 Ferry Rd. 的农场符合长期保护的要求。
“战略举措部自然系统处的工作人员在 2024 年初注意到了这片乡村地产，它位于渥太华河沿岸。对该地块的审查显示，根据官方计划，这些土地占据了自然遗产系统核心区和连接区的很大一部分，这些区域被确定为长期保护的重要区域，”报告中写道。
报告指出，这片土地提供了保护机会，原因如下：
1.位于城市自然遗产体系的联结区内。
2. 其中包括渥太华河海岸线，估计长 807 米。
3. 它包含湿地和成熟、重要的林地。
4. 它为重新造林和湿地恢复提供了机会，以支持该市的零净损失政策和植树目标
报告称，收购价格为 195 万加元加上适用税款，在预算之内。农村环境土地保护和管理预算的当前余额约为 500 万加元。收购土地的年度津贴为每年 200 万加元。这意味着该市的购买账户中有这笔钱。
2023 年和 2024 年的拨款分别为 500,000 加元和 250,000 加元。

新闻来源：https://www.ctvnews.ca/ottawa/article/city-of-ottawa-wants-to-spend-2-million-to-buy-farmland-councillor-says-its-a-lemon/

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