渥太华二月份房屋销售数据分析

渥太华房地产委员会表示，上个月该市销售的房屋平均售价与前一个月相比保持稳定。

2 月份的平均售价为 669,945 加元，较 1 月份的 670,258 加元略有下降。不过，2 月份的价格与去年同期相比上涨了 1.4%。

2025 年 2 月房屋销售量比 2024 年 2 月的数字低 10.2%，售出 809 套。

OREB 总裁 Paul Czan 表示，上个月销售活动有所放缓，但价格保持稳定。

“尽管库存增加，但市场不确定性继续影响买家和卖家的决策。一些之前推迟上市的卖家现在进入市场，为买家提供了更多选择。虽然某些价格区间的需求仍然强劲，但销售速度各不相同，因此战略定价和准备对卖家来说至关重要，”他说。

“随着春季市场的临近，我们预计买家活动会增加，特别是在利率呈下降趋势且信心持续增强的情况下。”


OREB 表示，与 2024 年 2 月相比，新房源数量增加了 4.8%，市场上新增了 1,668 套住宅。2 月份新房源数量比五年平均水平高出 10.8%，比十年平均水平高出 6.7%。

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