【理财教室】如何计算加拿大房屋抵押信贷的额度

房屋抵押信贷建立在你所拥有的房地产的“净值”之上，能贷出的额度相当于房产价值的80%减去剩余的抵押贷款。
加拿大金融消费者机构 （The Financial Consumer Agency of Canada）举例说，Louise想申请房屋抵押信贷来装修房子，她的房子目前价值20万加元，但还欠有10万加元的抵押贷款，她能获得的抵押信贷将按如下方式计算：

住房评估价值:​	$200,000
可贷款比例:​	x 80%​
​最多可获贷款	= $160,000​
尚欠抵押贷款:​	–$100,000​
可从住房获得的抵押信贷: ​	$60,000​

即Louise可用自己的房子再贷出6万加元，如果银行批准了这笔抵押信贷，她将总共欠银行16万。