Tunney's Pasture 将增加住房，减少办公空间

效果图展示了 Tunney's Pasture 的最新规划。 照片由 NCC 提供

根据国家首都委员会在一月份的董事会会议上公布的计划，更密集、更高、更便​​宜的住房将成为改造后的 Tunney's Pasture 的标志。

NCC 主席 Maryse Gaudreault 在 1 月 23 日董事会批准该计划时表示，NCC 的联邦土地使用和交易批准 (FLUTA) 计划将导致 Tunney's Pasture 财产的“全面改造”。

该市呼吁减少办公空间，以配合联邦政府将该市占地面积减少 50% 的计划，并建造 7,000 至 9,000 套新住房，其中 1,400 至 1,800 套根据该市的官方计划被视为“可负担住房”。

这与 NCC 在 2014 年制定土地使用计划时预计的 3,400 至 3,700 套住房相比，是一个大幅的增长。同时，在 Tunney's Pasture 工作的公务员数量也出现了惊人的减少。

2014 年的计划为多达 25,000 名联邦雇员预留了办公空间。十年后，Tunney's 的办公空间只剩下 12,000 名政府工作人员，而新计划仅能容纳 7,600 人。

NCC 高级土地使用规划师马克·戈登 (Mark Gordon) 向董事会表示：“修订后的计划保留了 2014 年计划的愿景和指导原则的精髓，但将重点从联邦办公场所转移到更加平衡的社区。”

戈登表示，占地 49 公顷的 Tunney's Pasture 综合体是 20 世纪 50 年代针对首都的“以汽车为中心”的 Gréber 计划的一部分，但已不再符合当前的规划需求。该市和该省正在推动更密集的开发，联邦政府正在剥离房地产并推动更多住房。

该地块上的九栋联邦大楼中有五栋将出售给私营部门，包括渥太华河附近的代表性建筑布鲁克·克拉克斯顿大楼。坦尼牧场公园大道和哥伦拜恩大道的宽阔道路将“缩小到更人性化的规模”，并与其他道路一起移交给市政当局。

西边毗邻 Champlain Park 的区域建筑高度将限制在 3 至 4 层。核心区建筑高度将达到 10 至 20 层，Tunney's Pasture LRT 站旁建筑高度将达到 21 至 40 层。Parkdale Avenue 沿线的建筑高度将达到 5 至 9 层。

轻轨站北边计划修建一个宽阔的公共广场，称为“Yarrow Woonerf”——荷兰语，意为“生活街道”。

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