《渥太华地区华人网》渥太华首都地区|加蒂诺|房地产投资-EasyCity365.com

 找回密码
 立即注册
搜索
Ottawa Gatineau Region华人生活群 - 加我入群 - 本站官方微信号:EasyCity365
打印 上一主题 下一主题

[地产资讯] 多伦多住不起了 民众涌尼亚加拉抢房!

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
Vancouverite 发表于 2016-5-22 02:00:05 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
     查看: 1316   |   回复: 3
根据加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)的最新报告,今年4月份全国房屋均价达到破纪录的50万8097元,年度同比增长13%,全国有4大都市区房地产最热,包括卑诗省的温哥华和维多利亚,增幅各为为21.1%和15.1%;安省则是汉密尔顿(Hamilton)和多伦多,增幅各为17.2%和15.8%。
但安省房地产市场最热的地方可能不是多伦多和汉密尔顿,而是尼亚加拉地区(Niagara Falls),这里4月份房屋销售的货币价值与去年同期相比大幅飙升了36.2%,一方面得益于价格上升,另一方面得益于交易活跃。
有房地产专家表示,多伦多和汉密尔顿房价飙升且居高不下,也让周边城镇房价随之上升。其中越来越热的市场之一就是举世闻名的尼亚加拉地区。连这里地产经纪都在惊呼:越来越多的多伦多人到这里买房。
其实当地地产经纪此言不虚。尼亚加拉市市长 Jim Diodati 承认,到该市买新建房屋的买家一半来自 GTA地区,30%来自 GTA外围地区,只有20%来自本市居民。
这位市长还说,尼亚加拉的房市已经开始“疯狂”:有些新建房屋尚未建好,配套设施及相关服务尚未配齐就被抢走了。仅就今年4月份而言,该市平均房价就从$262,226涨到$303,667,年增幅为15.8%,与多伦多看齐。
尼亚加拉房地产协会主席 Patrick Dummitt 分析说,该市房屋走俏房价升高的原因在于加拿大最大城市群房产热的“西进运动”,即西面多伦多和金马蹄(Golden Horseshoe)地区房市热浪的推动:由于多伦多、奥克维尔(Oakville)、伯灵顿(Burlington)等地区房屋越来越难以负担,因此来自那边的客户与日俱增。
蒙特利尔银行高级经济学家 Robert Kavcic 则表示,人们一直关注房地产热点温哥华和多伦多,也许忽视了尼亚加拉。其实 GTA 房市的热浪早就开始西延,先是汉密尔顿,再是滑铁卢 (Waterloo)地区,接着就延伸至尼亚加拉。
GO火车通车将进一步给尼亚加拉房市加热
尼亚加拉市市长 Jim Diodati 表示,省府暗示将把GO火车线延伸至尼亚加拉可能也是推动该市房市变热的原因之一。按照省府规划,最早2018年,尼亚加拉居民就可以乘坐GO火车到多伦多市中心。他希望省府在下月作出正式宣布,同时预期通过GO火车与多伦多连起来之后,该地房市会进一步变热。
这位市长对尼亚加拉与多伦多之间的通勤深有体会,他说他看着他的父亲驾车到多伦多上班30年了,为了赶时间并避开交通繁忙时间,他每年越起越早。父亲现在不上班了,现在他的一个兄弟“子承父业”,也是开着车到多伦多上班。但若GO火车通车那就大不一样了,通勤时间不仅稳定,而且可以预期,通勤成本也比自驾车降低2/3。就物业而言,用相同的钱在多伦多只能买一套房,在尼亚加拉能够买两套,何乐而不为呢?
汉密尔顿一家房地产公司(Hamilton-based New Horizon Development Group)主席 Jeff Paiki 指出,对于消费者而言,在通勤问题解决的前提下,出于房屋可负担性的考虑,他们会把购房目标延伸到更远的地方。
联系时请说是在EasyCity365.com看到的,谢谢!
加拿大传统建筑发烧友
回复 论坛版权

使用道具 举报

沙发
enough 发表于 2016-5-22 02:16:38 | 只看该作者
     查看: 1316   |   回复: 3
开通go train应该是指日可待的了。但是开通飞机航班好像有点不太现实,把机场check-in和check-out的时间加起来,那也得好几个小时了吧?
回复 支持 反对

使用道具 举报

板凳
Stanley 发表于 2016-6-2 23:18:53 | 只看该作者
     查看: 1316   |   回复: 3
标题有点夸张了,但确实Great Niagara地区中国人增加了不少
回复 支持 反对

使用道具 举报

地板
siyue 发表于 2016-6-3 02:33:43 | 只看该作者
     查看: 1316   |   回复: 3
好极了,欢迎欢迎
回复 支持 反对

使用道具 举报

广告位L5招商中
(点击查看详情)
加拿大渥太华地区中文门户网EasyCity365.com/Ottawa是一个集新闻、房地产、娱乐、旅游、生活为一体的综合性网站。本网站不仅致力于为整个Ottawa Region的华人朋友提供完善的社区服务,为中国投资者及海外华人提供最新最全的荷顿地区房地产投资,房源信息和房价走势;同时,我们特别为社区居民开设了租房版块、美食版块、顺风搭车和二手交易版块,让华人朋友们的海外生活(吃/住/行)更加方便!舒适!多彩!
投资型房源推荐,房产经纪人推荐,装修公司推荐,房屋贷款经纪人推荐,中国人创业投资

切换至手机版|渥太华地区中文门户网 EasyCity365.com

GMT+8, 2024-11-23 11:23 , Processed in 0.058540 second(s), 25 queries .

Advertise with us

© www.EasyCity365.com






快速回复 返回顶部 返回列表