《渥太华地区华人网》渥太华首都地区|加蒂诺|房地产投资-EasyCity365.com

 找回密码
 立即注册
搜索
Ottawa Gatineau Region华人生活群 - 加我入群 - 本站官方微信号:EasyCity365
打印 上一主题 下一主题

[地产资讯] 还房贷最省钱秘招

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
理财新思路 发表于 2016-7-15 03:43:49 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
     查看: 1090   |   回复: 0
多伦多房价暴涨,家庭债务高企,如何不做房奴?——还房贷最省钱秘招
多伦多楼市在低按揭利率政策的不断刺激下,屋价节节攀升,屡创新高。自今年年初以来,加拿大房市异常火爆。在经历了三,四月的小阳春后,多伦多和温哥华的房地产市场持续升温,数据显示这两大城市今年6月房价与去年同比分别上涨16.8%和32%。多伦多地产局7月6日发布的月度报告称,今年6月多伦多地区平均房屋售价为74.65万加元,与去年同比增长16.8%。

但是问题也随之而来:在房价不断攀升之际,房贷额也随之不断攀升。不久前,加拿大统计局便指出,今年首季房贷佔了家庭债务的65.6%,创下了家庭负债新高。房贷是一种长期的债务,它将给您的家庭生活带来怎样的影响呢?下面,让我们算一笔账:

一个$500,000的房贷,按照平均5.89%的年利率,25年还清。按照目前传统的贷款还款的话,您一共要还款$948,481.6,除去$500,000的本金,您要偿还的利息总额是$448,481.6。如果您的税阶是30%的话,您税前要赚到$1,357,033才能还清一个$500,000的房屋供款。早日还清房贷,不再做房奴,是每个置业者的梦想。其实如果有一个很好的理财计划,不多花一分钱,提早5—10年还清房贷也并非不可能。


通常的做法有:

● 增加还款频率,月供款改为半月供

● 每年追加一笔还款

● 选择弹性的还款计划


其实除此之外,有一些更好的省钱还房贷计划,有助家庭累积财富。

“成功理财新思路”课程将从更专业、更科学的角度为您详细剖析包括房贷策略在内的家庭理财全规划。课程自2009年创办以来,每年在加拿大各大城市举办3至4场巡回演讲,场场爆满。课程的理念、思路帮到成千上万的家庭建立并逐步实现自己的财务目标。

多伦多2016年7月课程本周末开讲啦,敬请关注!

课程里教授了许多家庭财富增值的秘诀, 课程在房贷方面的亮点有:

1、教大家如何在不额外付出本钱的情况下产生稳定的现金流,同时利用这些现金流让你的房贷有机会提早5-10年还清;

2、选用不同的银行系统在不需要比目前还贷计划多付一分钱的情形下,节省利息支出,提早供完房贷;

3、把家庭负债中最重的房贷利息支出有效的变成税务优惠,从而产生额外的退税收入。


除了房贷策略外,课程还会教大家:

- 如何不购买RRSP, 又可获得退税优惠;

- 如何最大限度的使用税务优惠策略,尽早处理掉RRSP帐户里过多的资产,不要等年老取出来时影响到您的老年金;

- 加拿大的各种注册帐户如何使用的策略;

- 投资常见的一些疑难杂症,如:投资增值问题、投资保本问题、长期退休收入问题、投资中的税务问题......


课程内容丰富而实用,真可谓是加拿大华人朋友们的必修课程! 如果想每月获得额外现金流, 并且想让钱赚钱的朋友们, 千万不要错过这课程!!!


前20名报名者课程费用全免! 还有机会获得税务策略大全一本!


课程主讲策略:

* 善用不同银行系统,提早5~10年还清房屋贷款

* 将房屋按揭利息变成税务优惠

* 增加年终退税及提取RRSP的税务策略

* 投资特别版本基金,获取每月稳定现金流

* 善用基金特性, 实现CRA认可的投资收入免税

* 账户资产免税增长, 提取时不影响老年福利

* 完善家庭财务总规划,实现避税节税, 财富积累, 资产传承


主讲嘉宾:

● 加拿大华裔杰出女性

● 资深华人投资理财专家

● 管理上亿资金

● 全球百万圆桌会议顶级会员


时间7月16 &17日 (星期六&日) 两节课

地点Woodbine & Steeles (Markham)

国语2:30pm-5:00pm

报名热线647.982.1548 / 647.847.1512
联系时请说是在EasyCity365.com看到的,谢谢!
回复 论坛版权

使用道具 举报

广告位L5招商中
(点击查看详情)
加拿大渥太华地区中文门户网EasyCity365.com/Ottawa是一个集新闻、房地产、娱乐、旅游、生活为一体的综合性网站。本网站不仅致力于为整个Ottawa Region的华人朋友提供完善的社区服务,为中国投资者及海外华人提供最新最全的荷顿地区房地产投资,房源信息和房价走势;同时,我们特别为社区居民开设了租房版块、美食版块、顺风搭车和二手交易版块,让华人朋友们的海外生活(吃/住/行)更加方便!舒适!多彩!
投资型房源推荐,房产经纪人推荐,装修公司推荐,房屋贷款经纪人推荐,中国人创业投资

切换至手机版|渥太华地区中文门户网 EasyCity365.com

GMT+8, 2024-11-1 13:22 , Processed in 0.060300 second(s), 26 queries .

Advertise with us

© www.EasyCity365.com






快速回复 返回顶部 返回列表